中行温州市分行推出拍卖通特色贷款

　  为加快温州诉讼资产的处置进度，积极深化落实金融改革，12月10日，中国银行温州市分行率先与鹿城区法院联手推出“拍卖通”贷款服务产品，并成功发放了首笔186万的“拍卖通”贷款。

　　日前，莫女士为解决刚性家庭住房需求通过温州鹿城法院网络拍卖公告选中了一套合意的房源，但家庭的流动资金有限，要全额筹齐拍卖款存在一定困难。在得知法院与银行联手推出“拍卖通”后，莫女士当即电话联系中行温州分行，询问是否可以提供贷款。从申请到贷款审批，短短几天时间，该行即完成资格审查。

　　通过多轮竞拍，莫女士最终以267万元总价拍下了中意的房源，并向法院交付了81万首付款，中行温州分行将剩余资金186万直接划付至鹿城区法院。在解决了购房资金需求外，莫女士还享受到了中行温州分行为其提供的代为办理房产及土地过户、缴纳税费等一条龙服务，成为银法对接创新项目“拍卖通”的首位受益者。

　　据悉，“拍卖通”系鹿城区法院与中行温州分行银法对接创新项目，指借款人(含企业和个人)因购置住房或商业用房所需，参与法院对自住商品房、商业用房的公开拍卖，为解决购买资金需要，以及解除全额付款的资金筹集压力，向中行温州市分行申请按揭贷款，借款人竞拍成功后，由中行温州分行直接将核定的相应款项划入法院账户。

　　“拍卖通”贷款业务手续简便，借款人在竞标之前，只需向中行提出竞拍标的贷款需求，由该行对贷款资格进行审查后预先核定贷款金额。借款人在竞拍成功后，该行结合房产实际成交价及评估价，最高可提供70%抵押率的贷款资金，贷款期限最长可达30年。此外还可代为借款人(即买受人)办理缴纳税费、办理房产证、土地过户手续及抵押登记手续等相关事宜。可大大节省竞买人的购房成本，有效缓解了个人或企业购房资金缺口及压力。

　　通过司法金融合作创新项目“拍卖通”贷款的推出，银行贷款资金直接介入司法拍卖程序，架起了司法、金融与竞买人的资金融通的桥梁，既解决竞买人资金需求，又有效促进司法拍卖进程，是司法金融合作的一大新举措。